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매물번호 12046
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4.6프로 I 전용 41 I 서현로데오 수익형 상가

매매가 10억7,000만 수익률 4.29%
연면적
9,172.29㎡ 2,774.62평
건축면적
1,134.08㎡ 343.06평
규모
B3 / 5F

매물번호 12046 4.6프로 I 전용 41 I 서현로데오 수익형 상가

조회수 : 0회

매매 정보

Sell information

주소
경기 성남분당구 서현동
주변 지하철
서현역(분당호선), 이매역(분당호선), 이매역역(경강호선)
매매가
10억7,000만
수익률
4.29%

매매 정보

Sell information

주소
경기 성남분당구 서현동
주변 지하철
서현역(분당호선), 이매역(분당호선), 이매역역(경강호선)
매매가
10억7,000만
수익률
4.29%

상세 정보

Detail information

📈📈 매 물 분 석 📈📈


🏦 매매가 107,000만원 | 수익률 약 4.3 % | 실평수 약 41평


📌 서현역 도보 1분! 주 7일 상권으로 메인 핵심입지

 

📌 로데오 방향 노출로 가시성, 접근성 굿

 

📌 안정적 임차인. 월세 수익구조 조성된 투자가치 높은 곳! 

 

📌 건물 관리 상태 우수, 주변에 각종 편의시설 입점

 

📌 기회를 놓치지 마시고 궁금하신 점은 전화부탁드립니다.
 

건축물대장 정보

Building information

층정보
B3 / 5F
대지면적
1,323.3㎡ 400.3평
연면적
9,172.29㎡ 2,774.62평
건축면적
1,134.08㎡ 343.06평
용적률 산정 연면적
(410.44%)
주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
엘레베이터
-
주차
자주식(옥내) 54대 자주식(옥외) 7대
기계식(옥내) - 대 기계식(옥외) - 대
도로너비
-
기타용도
근린생활시설, 판매및영업시설
높이
25M
지붕구조
평스라브
세대/가구수
-
허가일
1995-01-27
착공일
1995-02-04
사용승인일
1996-07-01
리모델링일
-

토지 정보

Land information

지번(주소)
경기 성남분당구 서현동
  • 경기 성남분당구 서현동
해당 필지면적
1,325.2㎡(400.87평)
개별공시지가(㎡)
18,490,000원
개별공시지가(평)
61,123,965원
개별공시지가(합)
24,502,948,000원
지목
용도지역
중심상업지역
이용상황
상업용
소유구분
개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자
2023-11-08
소유권 변동원인
주소변경
도로접면
중로각지
지형 높이
평지
지형형상
세장형
토지 이용 계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 지구단위계획구역,도시지역,중심상업지역
접함 중로1류(폭 20m~25m),중로2류(폭 15m~20m)
토지 이용 계획 - 기타 법률
포함 제한보호구역(전술항공:5km),벤처기업육성촉진지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역
토지 이동(변동) 사유
변동 일자 사유
1995-08-03 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평)
공시가격이 없습니다.
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주요 정보

Major information

매매가 10억7,000만 수익률 4.29%
연면적
9,172.29㎡ 2,774.62평
건축면적
1,134.08㎡ 343.06평

담당자 정보

Contact information

백민화 대표
TEL : 010-4866-2922
바로니공인중개사사무소
소재지 : 경기도 성남시 분당구 분당로53번길 9 , 1층
대표 : 백민화
중개등록번호 : 41135-2018-00012
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